Il settore immobiliare italiano è in piena trasformazione digitale, ma la gestione degli asset rimane frammentata. Dati, documenti e processi sono spesso sparsi tra strumenti diversi e professionisti diversi, creando inefficienze e complicazioni. In questo contesto nasce Proppix la piattaforma che punta a centralizzare tutto ciò che riguarda un immobile in un unico ecosistema digitale.
Abbiamo intervistato Luca Parisi, imprenditore e CEO di Proppix, per capire come la sua esperienza nel settore energetico l’ha portato a rivoluzionare anche il mondo immobiliare.
Dalla scuola superiore all’imprenditoria nel settore energetico
Luca Parisi inizia la sua carriera imprenditoriale durante le scuole superiori, grazie a un programma di alternanza scuola-lavoro.
La sua passione e la sua voglia di imparare lo portano a collaborare con una startup, Walking69, che vendeva camere d’hotel a prezzi scontati. Questa esperienza lo avvicina per la prima volta al mondo immobiliare.
Durante questo periodo, uno dei soci nota le sue capacità nella comunicazione e nel marketing e decide di seguirlo personalmente, insegnandogli le basi di questa disciplina.
Dopo circa un anno di lezioni serali, Luca inizia a tenere corsi di marketing per altre aziende, recuperando i primi clienti e dando vita alla sua prima azienda.
Nel 2017, Luca fonda Boostar inizialmente concentrata su marketing e piccoli gestionali.
Nel 2018, il progetto si specializza nello sviluppo di un software per la gestione delle utilities nel settore energetico. Oggi Boostar conta 45 persone e, nel 2026, è stata acquisita interamente dal gruppo Zucchetti.
La frammentazione dei dati nel settore energetico
Nel settore energetico, Luca riscontra lo stesso problema di frammentazione dei dati che aveva notato nel mondo immobiliare. Esistevano software diversi per la contabilità, l’organico, le agenzie, la fatturazione, il CRM e il back office. Mancava una soluzione unica e semplice.
Luca capisce che i software devono essere facilmente accessibili, anche per chi non è esperto della materia. La semplificazione dei problemi diventa la sua priorità assoluta quando si costruisce un prodotto software.
Dalla gestione energetica alla rivoluzione immobiliare
Durante l’esperienza con Boostar, Luca inizia a investire personalmente nel settore immobiliare, acquistando i primi appartamenti con i ricavi generati dalla sua azienda. Si orienta verso le locazioni short term, ma si rende conto che non riesce a capire con chiarezza quanto stessero effettivamente rendendo questi immobili.
È così che nasce l’idea di Proppix, una piattaforma che centralizza dati, documenti, analisi e processi relativi a un immobile, rendendo la gestione del patrimonio immobiliare più semplice e consapevole. Il nome Proppix è stato scelto già nel 2026, ma il progetto non è partito subito nella sua forma definitiva.
La trasformazione del settore immobiliare non riguarda solo la digitalizzazione dei documenti, ma anche il modo in cui il capitale viene raccolto, amministrato e fatto circolare. Proppix rappresenta un passo avanti significativo verso una gestione più efficiente e trasparente degli immobili in Italia.