Il mercato immobiliare italiano è in procinto di vivere una trasformazione significativa grazie al disegno di legge AS 1894, presentato dal Senatore Maurizio Gasparri. Questo provvedimento mira a modernizzare e qualificare la professione di agente immobiliare, introducendo nuove norme che rafforzano la tutela dei cittadini e contrastano l’abusivismo nel settore.
La presentazione del disegno di legge è avvenuta presso la Sala Stampa della Camera dei Deputati il 3 giugno 2026, alla presenza di importanti rappresentanti del settore, tra cui il Senatore Maurizio Gasparri, il Senatore Adriano Paroli e i Presidenti Nazionali della Consulta Interassociativa FIAIP-FIMAA-ANAMA.
Le principali novità introdotte dal disegno di legge
Il disegno di legge AS 1894 introduce una serie di importanti novità per la professione di agente immobiliare. Tra queste, spiccano l’obbligo di formazione continua certificata, la presenza di agenti immobiliari esperti nelle commissioni d’esame camerali, l’introduzione di un percorso universitario dedicato per l’accesso alla professione e l’obbligo della forma scritta nell’esercizio dell’attività di mediazione.
Inoltre, il provvedimento prevede la possibilità di intermediare quote societarie immobiliari senza ulteriori abilitazioni e la facoltà di utilizzare un conto dedicato e segregato per la gestione tracciabile delle somme ricevute nelle trattative. Questi cambiamenti mirano a garantire maggiore trasparenza e sicurezza nelle transazioni immobiliari.
L’importanza della formazione continua
Uno degli aspetti più rilevanti del disegno di legge è l’introduzione dell’obbligo di formazione continua per gli agenti immobiliari. Questo sistema di crediti formativi certificati dalle associazioni di categoria firmatarie del CNEL rappresenta un importante passo avanti per garantire un livello di competenza costantemente aggiornato tra i professionisti del settore.
Come ha dichiarato Fabrizio Segalerba, Presidente Nazionale FIAIP, “più formazione, più competenze e più legalità significano un mercato più trasparente, sicuro ed efficiente per tutti”. La formazione continua rappresenta un argine contro l’improvvisazione e un modo per elevare la qualità professionale degli agenti immobiliari.
Il percorso universitario dedicato
Un’altra novità di grande rilievo è l’introduzione di un percorso universitario dedicato per l’accesso alla professione di agente immobiliare. Questo percorso mira a elevare il profilo accademico degli agenti, equiparandoli ad altre figure apicali della consulenza patrimoniale e legale.
Come ha sottolineato Maurizio Pezzetta, Vice Presidente Nazionale vicario FIMAA, “investire su formazione, aggiornamento professionale e qualità del servizio significa rafforzare l’intero comparto immobiliare e offrire maggiori garanzie ai consumatori”. Il percorso universitario rappresenta un’opportunità per i giovani di acquisire le competenze necessarie per operare in un mercato sempre più complesso.
La lotta all’abusivismo
Il disegno di legge AS 1894 rappresenta un importante passo avanti nella lotta all’abusivismo nel settore dell’intermediazione immobiliare. L’introduzione di norme più stringenti e la maggiore trasparenza nelle transazioni immobiliari mirano a garantire un mercato più sicuro e affidabile per i cittadini.
Come ha dichiarato Renato Maffey, Presidente Nazionale ANAMA, “l’unità della Consulta Interassociativa è un segnale importante di responsabilità e condivisione verso una riforma moderna, equilibrata e orientata al futuro del mercato immobiliare italiano”. La collaborazione tra le associazioni di categoria è fondamentale per garantire il successo della riforma e la tutela dei cittadini.
Le nuove norme introdotte mirano a garantire maggiore trasparenza, sicurezza e competenza nel settore, offrendo maggiori garanzie ai cittadini e contrastando l’abusivismo. La riforma rappresenta un’opportunità per elevare la qualità professionale degli agenti immobiliari e rafforzare l’intero comparto immobiliare italiano.