Il panorama alberghiero di Roma sta vivendo una significativa trasformazione grazie all’espansione di Room00 Group, l’operatore spagnolo specializzato in ospitalità premium. Con l’acquisizione di due nuovi immobili nella Capitale, gestiti da Kryalos Sgr, il gruppo punta a consolidare la sua presenza nel mercato italiano.
Le due nuove strutture, situate in posizioni strategiche, rappresentano un investimento importante per Room00, che mira a raggiungere la gestione di 12 strutture a Roma nei prossimi due anni. Questo ambizioso progetto è sostenuto da un finanziamento di UniCredit, che ha concesso 27,5 milioni di euro al Fondo Kryalos Room00.
Le nuove acquisizioni di Room00 a Roma
La prima struttura acquisita da Room00 è un immobile situato in via Giovanni Amendola nelle immediate vicinanze della stazione Roma Termini. Con una superficie di circa 2.000 metri quadrati e 50 camere, l’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2026 e opererà con il marchio Room Urban Hostel il principale brand di ostelli del gruppo.
La seconda acquisizione è un complesso immobiliare in largo Toniolo vicino a Piazza di Spagna. Con una superficie di 2.800 metri quadrati e sette piani fuori terra, l’immobile sarà soggetto a una ristrutturazione completa per essere convertito in un boutique hotel con 45 camere, sotto il marchio Letoh.
La strategia di crescita di Room00 in Italia
Ignacio Requena, CEO di Room00 Group, ha dichiarato che l’obiettivo è gestire 12 strutture a Roma nei prossimi 24 mesi. Questo progetto fa parte di una strategia più ampia che prevede l’apertura di 20 nuovi hotel e l’aggiunta di 1.421 camere in alcune delle destinazioni urbane più dinamiche d’Europa, tra cui Spagna, Portogallo, Italia e Regno Unito.
In Italia, Room00 ha già annunciato un piano di investimento tra i 120 e i 140 milioni di euro per progetti a Roma, Firenze e Milano, con l’obiettivo di aggiungere circa 334 camere. Questo impegno conferma la visione strategica del gruppo nel mercato italiano, dove mira a offrire nuove formule di ospitalità di alta qualità.
Il ruolo di Kryalos Sgr e UniCredit
Kryalos Sgr, guidata da Paola Bottelli, ha investito 35 milioni di euro per acquisire le due strutture a Roma. La collaborazione con Room00 Group permette di valorizzare ulteriormente il portafoglio del fondo, selezionando asset con caratteristiche distintive e forte potenziale di valorizzazione.
Contestualmente all’acquisto degli immobili, Kryalos Sgr ha finalizzato un finanziamento di 27,5 milioni di euro concesso da UniCredit. Questo finanziamento rappresenta un ulteriore passo nel percorso di consolidamento della presenza di Kryalos nel segmento hospitality nelle principali città italiane.
Paola Bottelli ha spiegato che questi investimenti rappresentano un ulteriore passo nel percorso di consolidamento della presenza nel segmento hospitality nelle principali città italiane, dove selezionano asset con caratteristiche distintive e forte potenziale di valorizzazione. La collaborazione con un operatore internazionale di comprovata esperienza come Room00 ci consente di valorizzare ulteriormente il portafoglio del fondo.
L’espansione di Room00 a Roma è solo l’inizio di un progetto più ampio che mira a trasformare il panorama alberghiero della Capitale, offrendo nuove soluzioni di ospitalità di alta qualità e riqualificando immobili strategici.