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Quando si cerca quale tipo di proprietà comprare, ci sono molti fattori da considerare, ma il più grande di tutti è decidere se si vuole una villa o appartamento. È importante soppesare tutte le opzioni per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni, e c’è molto da considerare.
Scegliere tra i due tipi di proprietà è un dilemma comune che gli acquirenti di case devono affrontare, e ci sono molteplici vantaggi per entrambi. A seconda del budget, ognuno ha le proprie caratteristiche che l’altro non ha, quindi la scelta dipende dalle preferenze e dallo stile di vita.
Hai già fatto la tua scelta e sei pronto a traslocare? Non dimenticarti di organizzare la lista del trasloco, in modo da fare tutto in modo estremamente organizzato.
Manutenzione
Scegliere tra una villa o appartamento è una decisione importante, con molte cose da considerare prima di fare il trasloco.
Quando si tratta di manutenzione, gli appartamenti si distinguono per affidabilità e convenienza. Dai problemi d’acqua a quelli di elettricità, vivere in un appartamento significa che se ne occuperà il team dell’edificio. Anche se dovrai pagare un costo di servizio annuale aggiuntivo, questo ti darà il lusso di vivere in un edificio che è ben mantenuto – qualcosa che non avrai quando comprerai la tua villa.
Pagherai anche le spese di servizio che contribuiranno alla manutenzione del giardino e delle aree comuni. Lo stesso vale per il costo della sicurezza, della manutenzione dell’ascensore e dei dipendenti che si occupano dell’ingresso e della reception dell’edificio.
Servizi e caratteristiche indispensabili
Se vuoi vivere in una casa dove sono inclusi servizi e caratteristiche indispensabili, allora considera un appartamento. Molti appartamenti urbani offriranno ai residenti un giardino sul tetto, un terrazzo condiviso, aree esterne piantumate o telecamere a circuito chiuso. Una proprietà indipendente richiederà uno sforzo extra per allestire questi servizi, quindi considera se è qualcosa che vuoi davvero.
Mentre un proprietario di casa potrebbe non essere abbastanza fortunato da avere tutti questi servizi, alcuni dei benefici includono avere un giardino che non si deve condividere, così come il proprio garage, la rimessa per il giardino e lo spazio sul soppalco.
Costo della proprietà
Quando fai la scelta tra una villa o appartamento, guarda dove puoi ottenere il massimo per i tuoi soldi. Gli appartamenti tendono ad essere più abbordabili delle case, ma in alcune zone ricercate si può finire per pagare di più per un appartamento elegante. È una credenza comune che un appartamento sia spesso meno costoso di una villa, ma questo dipende da molti aspetti diversi come la posizione, la dimensione e il numero di camere da letto.
Fare la qualche ricerca potrebbe aiutarti a trovare il miglior affare, quindi dedica del tempo alla ricerca dei tipi di proprietà e dei prezzi di mercato.
Decidere se sarà la tua casa per sempre
Quando devi prendere una decisione, considera per quanto tempo rimarrai nella proprietà. Una villa, per esempio, ti darà più flessibilità quando si tratta di estensioni, rendendo più facile rimanere più a lungo. Poiché la disposizione di un appartamento limita tipicamente la quantità e i tipi di alterazioni che si possono fare, si potrebbe scoprire che ci si annoia della propria casa quando le circostanze della vita cambiano. È quindi importante considerare se un appartamento soddisferà le tue esigenze a lungo termine.
Oltre a questo, un appartamento viene spesso fornito con un contratto di locazione (in cui si possiede l’appartamento ma non il terreno). Se stai scegliendo di comprarne uno, assicurati di controllare quanti anni rimangono sul contratto di locazione – questo potrebbe influenzare il valore futuro della proprietà, mettendo fuori gioco i potenziali nuovi acquirenti. Ricorda anche che alcune stanze, come il bagno, possono svalutare la proprietà.
Differenze di stile di vita
Sia che tu voglia ridimensionarti o che tu voglia trasferirti vicino a una città vivace, il tuo stile di vita ti aiuterà a prendere una decisione. Per esempio, i moderni condomini offrono un senso di comunità, mentre una villa offre la possibilità di fare modifiche decorative più permanenti (come l’ampliamento, che non si potrebbe fare in un appartamento).
Vale anche la pena di considerare quali sono i servizi locali che ti piace frequentare, come bar, ristoranti, cinema e teatri, e le necessità di cui hai bisogno nelle vicinanze, come un supermercato, scuole, ufficio postale, medici ecc. Se cerchi un ritmo di vita più lento, una casa in una città di campagna verdeggiante potrebbe essere più adatta alle tue esigenze.
