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Può sembrare controproducente spendere tempo per sistemare una proprietà in cui non si intende vivere, ma ci sono diverse ragioni per cui bisogna prepararsi a vendere la propria casa. Una proprietà che si presenta al meglio otterrà una valutazione più alta, aiutandoti a massimizzare i tuoi profitti.
Inoltre, più a lungo la tua casa rimane invenduta sul mercato, più è probabile che abbia bisogno di ridurre il prezzo richiesto per ottenere un acquirente, quindi conviene renderla il più desiderabile possibile.
La presentazione fa la differenza tra una casa che vende immediatamente per l’intero prezzo richiesto o superiore, e una che rimane per mesi con un interesse minimo.
Dipingi la porta d’ingresso e la porta del garage in un colore accogliente
Le prime impressioni sono incredibilmente importanti quando si vende una proprietà. Di conseguenza, non è solo agli interni che bisogna pensare, ma anche all’aspetto della casa dall’esterno.
Sistema il giardino anteriore, affronta qualsiasi scheggiatura di vernice sulla porta d’ingresso e assicurati che gli impianti come le grondaie sono fissate al loro posto e pulite. Se la tua casa è un po’ più scialba di quanto vorresti, potrebbe anche valere la pena investire in una riverniciatura dell’esterno.
In alternativa, opta per un lavaggio elettrico per rimuovere lo sporco e la sporcizia che possono accumularsi nel tempo.
Preparati a potenziali domande
Prima di far vedere la proprietà, preparati a rispondere a tutte le potenziali domande che potrebbero avere. Gli acquirenti vogliono essere sicuri di acquistare una proprietà sicura che non ha problemi potenzialmente costosi. Avere queste risposte pronte può mettere la mente dell’acquirente a suo agio e assicura che gli stia fornendo le giuste informazioni.
Ripara qualsiasi danno
È molto importante eseguire la manutenzione di routine prima di mettere la casa sul mercato, perché non si sa mai cosa potrebbe notare uno spettatore quando si aggira per la casa. Spesso, sono quei piccoli compiti per i quali non abbiamo tempo che possono influenzare il modo in cui una proprietà appare.
Gli acquirenti riducono mentalmente l’offerta che considerano di fare se vedono che la casa ha bisogno di problemi di riparazione. Quindi, è un investimento utile del tuo tempo per passare attraverso la proprietà e affrontare quei lavori fastidiosi che hanno bisogno di finitura. Come vedi, prepararsi a vendere la propria casa è estremamente importante e darà i suoi risultati.
